在线视频成人_欧美日韩综合一区_激情办公室高h_变成黑皮肤和朋友做了无删7看剧吧

今年起小產權房將全面消失了嗎？小產權房有啥弊端？

2022-07-05
我來答
3個回答
推薦回答

匿名用戶

2022-07-05

　　1、產權得不到保障

　　小產權房，并未國家頒發的土地使用證和預售執照，沒有國家的產權證書，只有鄉政府或村委會的《集體土地使用證》，即宅基地證。

　　2、無法辦貸款

　　小產權房子沒有房產證，并未經過備案，因此無法申請貸款，只能一次性或分期付款。同時未來也不能拿房子去銀行做抵押，這在無形中加大了購房人的財力壓力，增加購房風險。

　　3、購房合約缺乏法規贊同

　　小產權房子在買賣交易中，雙方簽定的購房合約也不是法規認同的正式購房合約，如果房產出現爭端，就會缺乏法規的支持。

匿名用戶

2022-07-05

　　中央政府發表了一份經濟規劃文件，似乎 "發出了一個信號"，根據這份文件，它提到了小村居民點所有權、權利和使用權的 "三權分立"。

　　如果這樣的計劃確實獲取落實，小產權房今后就可以獨立自主出讓，但從目前的狀況看，這個計劃不會獲取全面落實。

　　算是，小產權房的價位往往只有商品房的一半，即使以稅費的形式展開 "轉化"，小產權房與商品房的差異也只是無關緊要。即使它們以稅費的形式被 "正常化"，這依然是小型房產和商貿房產之間相對較小的價位歧異。

匿名用戶

2022-07-05

　　1、老家房子的使用問題：提前排除安全隱患

　　如果是宅基地、集體田地，村民還可以通過確權的方法完成“使用權”登記，后裔也能承繼使用權。

　　2、房子交易、建造問題：全面徹查違規建筑

　　自然資源部明確提出：對亂占田地建房，違背生態保護紅線管控要求建房、城鎮居民非法購得宅基地、小產權房等，不得辦登記，將違法用地合法化。

　　3、房子的管理問題：強化安全保障

　　人民日報1月24日報道中提到，各地將實現農房用地、規劃、建設、使用等全流程“一網統管”和“一網通辦”，最終形成全國小村房舍綜合信息管理平臺，嚴控增量鄉村房舍安全隱患。

免責聲明： 本頁面所展現的信息及其他相關推薦信息，均來源于其對應的用戶，本網對此不承擔任何保證責任。如涉及作品內容、 版權和其他問題，請及時與本網聯系，我們將核實后進行刪除，本網站對此聲明具有最終解釋權。