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匿名用戶
2022-10-13
但若是國有土地上自建房不是合法的，沒有相關(guān)部門頒發(fā)的土地使用證以及房屋產(chǎn)權(quán)證書，那么這樣的房屋一般是不可以買賣的，也不建議大家購買。按照國家《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律規(guī)定，這樣的自建房一般屬于違建房，即便是私下交易了，也不受法律的保護(hù)。因此，在購買國有土地自建房的時(shí)候，一定要查看房屋產(chǎn)權(quán)證書，確保房屋是合法的后，再?zèng)Q定要不要購買。
匿名用戶
2022-10-13
不過，也有一些特殊的情況，比如說自建房在軍事管制區(qū)范圍內(nèi)，那么自建房買賣可能會(huì)受到限制;或者是國有土地上的自建房為房改房，這樣的自建房一般會(huì)約定單位有優(yōu)先購買權(quán);若國有土地自建房為經(jīng)濟(jì)適應(yīng)用房，那么按照經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定，不滿一定年限是不能上市交易的。
匿名用戶
2022-10-13
對于國有土地自建房是否可以買賣的問題，需要看具體的情況。一般來說，只要是合法的自建房都是可以買賣的，這樣的自建房基本上都具備相關(guān)部門頒發(fā)的證書，說明房屋的產(chǎn)權(quán)非常明晰，即便是自建房在國有土地上，房子也是得到政府部門認(rèn)可了的，因此想要買賣是可以的。