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商業貸款一套房和二套房貸利率相差多少

2021-09-29
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匿名用戶

2021-09-29

　　第一套房和第二套房的貸款利率的差別取決于當地關于貸款利率的規，由于貸款經辦銀行的貸款利率，以及貸款利。不同地區和銀行的貸款可能不同。但是央行公告公，第一套商業個人住房貸款利率不得低于相應期限的lpr，第二套商業個人住房貸款利率不得低于相應期限的LPR加60個基點。

匿名用戶

2021-09-29

　　首套和二套房的貸款利率相距多少，這一實際或是需要看本地貸款利率的要求，在這些借款經辦人員的金融機構制定的貸款利率多少錢。此外，各地的金融機構還可能會有不同的債券利率。

　　但是，中央銀行發布消息，但，首套房商業性本人住房貸款利率不可低于相對限期選擇，二套商業性本人住房貸款利率不可低于相對應限期LPR加60個基準點。

　　如果就是該要求的最低水平看來的話，像2020年5月20日LPR的最新報價是：一年期LPR為3.85%。為了5年期，為為4.65% 。那么，那么首套房商業性本人住房貸款利率就不可低于4.65% ，二套商業性本人住房貸款利率則不可低于5.25%(一個基準點相當于0.01%。4.65% 0.6% =5.25% ) 。那樣一比，就相距了0.6% 。

　　一般狀況下，二套房的貸款利率都是要高過首套房房貸款利率的，終究有一些首套能夠體驗到的貸款利率特惠比二套房多。

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